전체 글10 3장. 부동산 투자 필승법 월급쟁이의 첫 부동산 공부 3장 키포인트 정리 아파트 가격은 왜 변하는 걸까? 아파트 가격이 변동하는 요인은 크게 5가지다. 수요와 공급, 심리, 유동성, 경기(소득), 규제. 수요와 공급 : 수요가 늘어나거나 고정되어 있는데 공급이 부족한 지역은 가격이 상승할 가능성이 높다. 심리 : 가격이 상승하기 시작하면 실수요자들의 매수심리가 높아진다. 유동성 : 투자하기 위해 사려는 사람들이 매수하기 시작하면 실수요 장에서 유동성 장으로 바뀐다. 경기(소득) : PIR이라는 데이터를 통해 연소득 대비 집값이 어떻게 바뀌었는지 정략적으로 해석할 수 있으며, 한 지역의 현재 집값이 고평가인지 저평가인지도 PIR데이터를 통해 가늠해 볼 수 있다. 규제 : 정부에서는 부동산 침체기일 때는 부양책을 통해 부동산 경기를 .. 2023. 3. 16. [부동산] 부동산 상승에 중요한 통화량, 어디서 확인할 수 있을까? 통화량이 부동산에 미치는 영향을 알고 싶으신 분은 제가 정리한 글을 한 번 보고 오는 것을 추천드립니다. 2장. 부동산 투자 필승법 2장을 읽으며 키포인트라고 생각한 부분을 정리해보겠습니다. 수익을 내고 싶다면 물가상승을 주목하라 위 그래프는 1992년부터 2020년까지 물가지수와 전국 아파트 매매가/전세가의 변동 추이를 seungworld.tistory.com 통화량 확인 방법 1. 인터넷 주소창에 ecos.bok.or.kr 를 쳐서 직접 들어가시거나 검색창에 '한국은행 경제통계시스템'을 검색하여 사이트에 접속합니다. 2. 상단에 '통계검색' 탭을 클릭하여 들어갑니다. 3. '1. 통화/금융' 클릭, '1.1 통화/유동성' 클릭, 1.1.2.M1(협의통화)' 클릭, '상품별 구성내역'클릭, 마지막으로 .. 2023. 3. 13. 2장. 부동산 투자 필승법 월급쟁이의 첫 부동산 공부 2장 키포인트 정리 수익을 내고 싶다면 물가상승을 주목하라 위 그래프는 1992년부터 2020년까지 물가지수와 전국 아파트 매매가/전세가의 변동 추이를 나타낸 그래프이다. ☞ 신규 아파트의 분양가는 매년 상승한다 ☞ 그 이유는 인건비, 자재 가격 등이 시간이 지날수록 상승하기 때문이다. 즉, 물가가 상승하기 때문. ☞ 이런 의미에서 아파트의 가치가 올랐다기보다 물가 상승을 반영하면서 아파트 가격이 상승한다고 볼 수 있다. ☞ 물가지수는 보통 매월, 매년 꾸준한 상승추세를 보이는 반면, 아파트 매매가/전세가는 일정기간 하락 또는 보합하다가 그동안 상승하지 못했던 상승분이 짧은 기간에 상승하는 모습이 보인다. 통화량이 알려주는 아파트 투자의 비밀 "시장에 돈이 많이 풀렸다"라는 말.. 2023. 3. 13. 가성비 끝판왕 샤오미 미밴드7 내돈내산 리뷰 안녕하세요! 샤오미에서 출시한 미밴드 7에 대한 리뷰를 시작합니다! 이런 박스를 받고 열어보면 아래의 구성품들이 들어있어요. 실물 사진으로 몇 장 보여드릴게요. 처음 사용해보신다면 충전을 어떻게 해야 하는지 모를 수 있어서 방법을 알려드릴게요. 이렇게 생긴 충전기의 머리부분을 미밴드 뒷면의 충전 단자 부분에 합체시키면 끝입니다! 착용한 모습도 보여드릴게요. 제품을 구매한 이유는 약 5만원이라는 저렴한 가격과 다양한 기능 때문입니다. 디자인은 간결하면서도 세련된 느낌을 줍니다. 길쭉한 스크린과 각이 살짝 꺾인 바디 디자인이 독특합니다. 제가 보기엔 좀 귀엽게 생겼어요. 기능은 이전 모델에 비해 크게 업그레이드 되었습니다. 또한, 운동 기능도 매우 다양해졌어요. 성능 또한 좋은 편이며, 각종 알림 기능도 잘.. 2023. 3. 8. 이전 1 2 3 다음
